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Sparkasse am Niederrhein

Herr Michael Finkeldey

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028 ···

Nr. anzeigen

02841 / 206-2523

Schöne 4-Zimmer-Wohnung - aktuell sehr zuverlässig vermietet

€ 215.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Galgenbergsheide 6 a

47443 Moers

(Meerbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 435

x-fache Miete

21,08

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Großstadt Moers, auch bekannt als Drehscheibe am Niederrhein, liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Moers ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet ein städtisches Flair.

In diesem Rahmen befindet sich unsere attraktive Maisonette-Wohnung im Stadtteil...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 03.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses gelegene
4-Raum-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem vorhandenen Aufzug.

Sie betreten die Wohnung in der Eingangsdiele und gelangen von hier in alle Räume.
Nach links unmittelbar in die...

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem dem noch relativ jungen Baujahr entsprechend guten Zustand. Die Ausstattung ist hell und freundlich, spiegelt den Stand des Baujahres wider, was bei einer etwas über 20 Jahre alten Immobilie nicht untypisch ist.

- Personenaufzug
- Bad mit Tageslicht
- insgesamt 3...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...