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KENSINGTON Finest Properties International - Lindau

Admin Lindau

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+49 8382 2737 698

Kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung in Niederstaufen-Sigmarszell

€ 310.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88138 Sigmarszell / Niederstaufen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Sigmarszell, im beschaulichen Ortsteil Niederstaufen, im Süden Deutschlands, in Bayern.

In der näheren Umgebung ca. 5-10 Autominuten entfernt, stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die den Alltag erleichtern...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2015
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

13.03.2024 bis 13.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kernsanierte Dachgeschosswohnung in der Gemeinde Sigmarszell, im Ortsteil Niederstaufen. Das ca. im Jahr 1892 errichtete Gebäude mit 3 Wohneinheiten wurde 2015 kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Diese moderne Wohnung hat ca. 80 qm, einen...

Ausstattung

Die neue Wärmepumpe wird gerade angeschlossen.
Zuvor wurde mit Holz-Heizung geheizt; in den nächsten Wochen wird diese neue Heizung für das Haus angeschlossen und somit machen wir darauf aufmerksam, dass sich das auf den Energieausweis positiv auswirken wird, bzw. auf die Energieeffizienzklasse.

3 Zi.-Whg. Nr. 3...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist vermietet, ebenso die beiden anderen Wohnungen.

Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.

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