Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
072 ···
Nr. anzeigenZwei Häuser - viele Möglichkeiten! DHH und EFH mit großem Grundstück und Hallengarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Loffenau, in der Sandgasse, einer wenig befahrenen Seitenstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur aus - Spazier- und Wanderwege in den Schwarzwald beginnen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.02.2025 bis 16.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
373,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 529 m² präsentiert sich dieses besondere Immobilienensemble, bestehend aus einer Doppelhaushälfte (Baujahr 1964) mit ca.125,42 m² Wohnfläche sowie einem angrenzenden Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968) mit drei separaten Wohneinheiten.
Diese Kombination eröffnet vielfältige...
Ausstattung
EFH - Ausstattung:
Teppichboden, Laminat, PVC, Fliesen
MFH:
Wohnung EG: vermietet seit 2000 Mieteinnahme: 360,00 KM (hier liegt kein Mietvertrag vor)
Wohnung OG: vermietet. seit 2019 Mieteinnehmen :350,00 KM
Wohnung DG: vermietet seit 01/2025 Mieteinnahmen: 240,00KM
3 Garagen
3...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
Online-ID: 2mcsa5j
Referenznummer: 2557
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