Heil Immobilien GmbH

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Stilvolle Villa in Naumburg I langfristige Vermietung mit 5,35 % Rendite

€ 820.000
Kaufpreis
826,55 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
3 360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06628 Naumburg (Saale) 
(Bad Kösen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 820.000 Nebenkosten € 800 Warmmiete € 4.545 x-fache Miete 18,25

Provision für Käufer

7,14% inkl. ges. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt, für den Kauf dieser Villa trägt der Käufer und ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar. Es erfolgt keine Teilung der Provision.

Lage

Die Kindertagesstätte befindet sich in Bad Kösen, einem Ortsteil der Stadt Naumburg (Saale) im Süden Sachsen-Anhalts. Der Kurort liegt landschaftlich reizvoll im Saaletal und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadt.

Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine eindrucksvolle Villa aus der Zeit um 1900, die ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde und heute eine gefragte Einrichtung für Kinderbetreuung beherbergt. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Im Jahr 2010...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
*Aus Rücksicht auf die Kita stellen wir keine 3D-Tour zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 967,04 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 71.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.6, Distanz zum Bus: 0.06

Anbieter der Immobilie

Partner

Heil Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Bösdorfer Ring 8, 04249 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mctc5p

Referenznummer: 089

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