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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Frau Kathrin Himmelreich

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Nr. anzeigen

+49 6172 270-79976

Vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem MFH - modernisiert, hell & gut geschnitten

€ 350.000

Kaufpreis

87,41 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61440 Oberursel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 443

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Oberursel im Taunus ist eine lebendige Stadt mit vier Gemeinden, Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen und umfasst ca. 47.500 Einwohnern. Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main, welche ca. 20 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe von Oberursel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2018 bis 21.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Einheiten und sieben Stockwerken, Baujahr 1973. Die angebotene Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das...

Ausstattung

- Aufzug
- Modernisierung 2016 (u. a. Sanitärbereiche, Wand- Bodenbeläge)
- neue Einbauküche 2013
- helle Räume durch große Fensterflächen
- überdachte Loggia
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Fenster
- große wohnliche Diele
- praktisch geschnittener, gut nutzbarer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.184,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...