Einfamilienhaus zum Kauf 47.000 € 7 Zimmer 167 m² 230 m² Grundstück Calvörde 39359

Einfamilienhaus zum Kauf
47000 €
281 €/m²
7 Zimmer • 167 m² • 230 m² Grundstück

Großes Einfamilienhaus mit Nebengelass zum Ausbau

Ausbaufähiges Stadthaus in Calvörde. Die Aussenfassade / Fachwerk, Dach, Fenster wurden 2005/2008 erneuert. Im Innenhof ist ein kleines Grundstück für eine liebevolle Gartengestaltung vorhanden, sowie genügend Stellfläche zwischen den Gebäuden für Unterstellung der Fahrzeuge. Das Nebengebäude bietet genügend potenzial als Lager, Werkstatt, etc. Im Inneren des Hauses ergibt sich mit Ideenreichtum eine Vielfalt an Möglichkeiten, eine wahre Wohlfühloase zu schaffen. Hier haben sie der genügende Spielraum, nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen mit den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen die Räume zu gestalten und wie außen, wieder ihren entsprechenden Charakter zu verschaffen.

Merkmale

Bezug: sofort
230 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

- 3 Kaminöfen
- Bad mit Dusche
- Dach, Fenster, Fassade 2005/2008
- kleiner Innenhof
- Nebengebäude
- Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

47000 €

281,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

51.968 €1

Kaufpreis

47.000 €

Kaufnebenkosten

4.968 €

Notarkosten (1,5%)

705 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.678 €

Grundbucheintrag (0,5%)

235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Calvörde (39359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger zentraler Stadtlage. Calvörde ist umgeben von dem Vogelschutzgebiet Drömling, dem Nationalpark Flechtinger Höhenzug und dem Landschaftsschutzgebiet Klüdener Pax-Wanneweh. Nach Magdeburg sind es ca. 45 km und Wolfsburg etwa 41km. Im Ort selbst sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, etc. vorhanden, so auch Kindergarten, Schule, Art, Zahnarzt, Drogerie, Apotheke, Banken, etc.

Weitere Informationen

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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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