6 Zimmer • 190,8 m² • 464 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 22
1 / 22
Einfamilienhaus zur Miete
2.600 €
6 Zimmer • 190,8 m² • 464 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit Moselblick
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wird in dem schönen, luxemburgnahem Ort Wellen errichtet. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ein herrlicher Blick auf die Mosel und das gegenüberliegende Luxemburg ist gegeben. Wohnen in einem hübschen kleinen Baugebiet kann man hier die Ruhe genießen. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Mit der Erstellung des Hauses würde schon begonnen. Die Fertigstellung 12-2025
Raumaufteilung
EG: Eingangsbereich mit Diele, Technik/HWR-Raum, G-WC offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse 1OG: 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Ankleidezimmer und das Badezimmer mit Dusche 2OG: 1 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Ankleidezimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne
Merkmale
3 Geschosse
464 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,63 €/m²
2.600 €
Kaution
7500 €7.500 €
Lage
Wellen (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wellen liegt in der Verbandsgemeinde Konz an der Mosel und hat ca. 750 Einwohner. Die direkte Anbindung an Luxemburg, erfolgt über die Moselbrücke nach Grevenmacher. Der Ort ist als Wohndomizil für Luxemburg Pendler sehr gefragt. Trier ist in ca. 20 Kilometer erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in den Nachbargemeinden.
