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Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl

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072 ···

Nr. anzeigen

07222 384 101

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter kleiner Einheit

€ 239.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 459

1 Stellplatz

€ 17.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rastatt. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die eine angenehme und dennoch zentrumsnahe Wohnatmosphäre schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2018 bis 09.08.2828

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,04 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und im Jahr 2012 umfassend kernsaniert, wodurch es heute modernen Wohnkomfort mit solidem Altbaucharme verbindet. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges...

Ausstattung

Ausstattung
. 2017 Aufstockung und Dämmung des Daches
. 2012 umfassende Kernsanierung der Wohnung mit:
. Erneuerung der Elektrik
. Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
. Modernisierung des Badezimmers
. Neue Bodenbeläge und Wandgestaltung
. Austausch der Zimmertüren
. Einbau einer modernen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...