Viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche

Geräumiges Wohnzimmer mit Sofalandschaft

Küchenzeile mit allen nötigen Elektrogeräten

Duschbadewanne und Waschmaschine im Badezimmer

Viel Grünfläche direkt vor der Wohnanlage

Blick auf den Eingangsbereich der Wohnanlage

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ImmoSpace GmbH

Philipp Haug

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IMMOSPACE * Fast 5% Rendite! RENOVIERTE 2 ZKB MIT KELLER UND EINZELGARAGE*

€ 185.000

Kaufpreis

39,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86343 Königsbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

1 Stellplatz

€ 19.000

Provision für Käufer

2,99 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1A-Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Königsbrunn, einer lebendigen und familienfreundlichen Stadt südlich von Augsburg. Die Lage in der Landsberger Straße bietet eine ruhige Wohnumgebung und zugleich eine sehr gute Anbindung an das städtische und überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.03.2019 bis 22.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1965 errichtet und umfasst insgesamt drei Etagen. Die Lage der Wohnung in der obersten Etage sorgt für viel Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick.

Beim Betreten...

Ausstattung

- Perfekter Schnitt und tolle Wohnungsgröße
- Helle Räumlichkeiten mit guter Belichtung
- Gepflegte Bodenbeläge
- Umfangreiche Renovierung in 2023
- Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
- Kunststofffenster in 2-facher Hohlisolierverglasung
- Neuwertige Wohnungseingangstüre
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,99 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,99 % inkl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis...