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359.000 €
5 Zimmer  â€˘  139 m²  â€˘  770 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
359000 €
2.583 €/m²
5 Zimmer  â€˘  139 m²  â€˘  770 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Perfekt fĂĽr die Familie! Schicker 5-Zimmer-Bungalow mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage

Dieser schicke 5-Zimmer-Bungalow besticht mit seinen ca.139 m² Wohnfläche durch bequemen und gehobenen Wohnkomfort – Die perfekte Immobilie für junge Familien. Schon gleich beim Betreten des Hauses merkt man, dass dieses Eigenheim keine Wünsche offen lässt. Der breite Flur mit seinem hellen Laminatboden verbindet die Räumlichkeiten optimal miteinander und lässt viel Platz für Schränke und Kommoden. Rechtsseitig befindet sich die Küche mit der modernen und hochwertigen Einbauküche. Die verbauten Markengeräte (Baujahr 2020) bieten entsprechenden Komfort und erleichtern Ihnen den Alltag. In den dahinterliegenden beiden Hauswirtschaftsräumen finden Sie zudem Platz für die Waschmaschine, den Wäschetrockner und natürlich viel Stauraum für Ihre Lebensmittel. Das ca. 50qm große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und Fußbodenerwärmung wurde im Rahmen eines Anbaus 1995 entsprechend erweitert und bietet Platz für die ganze Familie – ob während der gemeinsamen Mahlzeiten am großen Esstisch oder bei den gemütlichen Fernsehabenden im Wohnbereich – hier profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung und der wohnlich- eleganten Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist ganz sicher Ihr zukünftiger „Lieblingsplatz“, direkt vor dem Kamin. Entlang des Flurs befindet sich das helle Schlafzimmer. Auf ca.21m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel, und der direkte Zugang zur Terrasse spendet viel Licht und frische Luft. Über die Diele erreichen Sie die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches Sie alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2014 aufwendig renoviert und präsentiert sich in einer zeitlosen Eleganz, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung. Ihren Gästen steht zusätzlich ein renoviertes Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei der Außenbereich mit seiner überdachten und windgeschützten Terrasse. Hier können Sie gesellige Stunden im Freien verbringen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen. Auf der Hausrückseite sticht das kleine Gartenhäuschen sofort ins Auge und offenbart sich als nützlicher und sicherer Stauraum für Ihr Gartenequipment. Zusätzlich finden Sie hier noch einen weiteren überdachten Außenbereich – ideal für Ihr gelagertes Kaminholz oder für beispielsweise eine Outdoor-Küche. Die verbaute Gasheizung (Baujahr 2005) wurde im Jahr 2024 generalüberholt und liefert zuverlässige Wärme. Eine Garage mit breiter Zufahrt und ein Außenstellplatz runden dieses erstklassige Angebot ab. Ergreifen Sie Initiative, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 770 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Garage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
2.582,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchhammelwarden, Brake (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

RaiffeisenstraĂźe 45, 26919 Brake
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Partnerschaft
Herr Olaf GöhreDein Kontakt
Online-ID: 2mehs5r
Referenznummer: 01520 8854280
HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KG
HILDEBRAND Immobilien Brake GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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