Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg CB
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Mit Blick auf den Sonninkanal! Attraktive Neubauwhg. -Wentzel-Dr.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.420,00
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Lage
Neubau-Mietwohnungen in einer so zentralen und urbanen Lage mit direktem Blick in einen ruhigen, grünen Park findet man in Hamburg aktuell kein zweites Mal. Einmalig sind auch die kurzen Wege vom SonninPark in die Innenstadt, ob nun zum Hauptbahnhof und der Mönckebergstraße oder zum Rathaus und an die Alster.
Supermarkt...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
seit 17.07.2020
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Im Nagelsweg 22 a-g in Hamburg-St. Georg entstand in zwei Bauabschnitten das Projekt SonninPark mit insgesamt 303 freifinanzierte Neubau-Mietwohnungen. Vom kompakten 1-Zimmerapartment mit ca. 28 m² bis zum großzügigen 4-Zimmer Penthouse mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die Mehrzahl der Wohnungen sind 2-Zimmerwohnungen mit ca. 48...
Ausstattung
Die offenen Wohnküchen sind mit hochwertigen Komfort-Einbauküchen ausgestattet und verfügen über ein Cerankochfeld, Backofen und Umlufthaube, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Junker bzw. Bauknecht. Durch helle Fronten und eine zeitlose Arbeitsplatte aus Granit fügen sich die...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 140,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
In den ersten beiden Jahren wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Erhöhung beträgt jeweils 1,5 % p.a. Anschließend wird eine Indexmiete vereinbart. Weiterhin wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Vermietungsteam Hamburg CB
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2memm5j
Referenznummer: 7900.0217
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