Der sehr gepflegte Bungalow mit 120,70 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der große Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus - ebenso wie aus der Küche - haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die perfekt für ruhige Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - bieten hohen Wohnkomfort.
Das 870 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet, pflegeleicht und bietet viel Platz für Familie, Hobby oder Gartengestaltung. Die Doppelgarage sorgt zusätzlich für Komfort und Stauraum.
Merkmale
870 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, gepflegt und ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.
Ausstattungsmerkmale im Ăśberblick:
- Bungalowstil - Wohnen auf einer Ebene - 4 Zimmer mit hellen, freundlichen Räumen - Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Atmosphäre - moderne weiße Einbauküche - 2 Badezimmer (1x Badewanne, 1x Dusche) - 2 Balkonkraftwerke - nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung - Gaszentralheizung - zuverlässig & effizient - Terrassenzugang aus Wohnzimmer und Küche - großes, gepflegtes Grundstück (870 m²) - massive und geräumige Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellflächen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.929,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
71.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stolzenhagen, Wandlitz / Stolzenhagen (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im begehrten Wandlitzer Ortsteil Stolzenhagen, einer naturnahen und ruhigen Wohnlage nördlich von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Grünflächen und einer harmonischen Nachbarschaft - ideal für ein entspanntes und hochwertiges Wohnumfeld.
Stolzenhagen liegt inmitten einer einzigartigen Seenlandschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gleich mehrere Badeseen, darunter der Stolzenhagener See, der Wandlitzer See sowie der idyllische Rahmer See, die allesamt zu Spaziergängen, Baden, Wassersport und erholsamen Stunden am Wasser einladen.
Auch zu erwähnen ist der beliebte Liepnitzsee.
Die Infrastruktur der Gemeinde Wandlitz ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung nach Berlin ist sehr komfortabel - die Berliner Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof in Wandlitz bietet zudem eine direkte ÖPNV-Verbindung in die Hauptstadt.
Eine ruhige, grüne und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und bester Anbindung - perfekt für alle, die Natur und Stadtnähe kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/123/einfamilienhaus-im-bungalowstil-in-seenaehe-wandlitz-ot-stolzenhagen/
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz vom Zentrum: 4.30
