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Loch und Braunsdorf Immobilien

Firma Mario Braunsdorf

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Nr. anzeigen

+49 40 432 624 34

+49 171 529 6349

Gepflegter kleiner Bungalow mit großem Grundstück, PV-Anlage & moderner Heizung

€ 329.000

Kaufpreis

62,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

:Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Hamburger Süden, im Stadtteil Hamburg-Neugraben, der sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung auszeichnet. Neugraben gilt seit jeher als gefragter Standort für Familien, Berufspendler und alle, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

Nach Absprache

voll unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.01.2026 bis 04.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,25 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, eine solide Substanz und sinnvolle Modernisierungen. Sämtliche Wohnräume befinden sich komfortabel auf einer Ebene, was das Haus besonders attraktiv für Best Ager, Singles, Paare sowie alle macht, die barrierearmes Wohnen...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Bungalow - Wohnen auf einer Ebene
Baujahr 1992
ca. 62,28 m² Wohnfläche
2 Zimmer
ca. 578 m² Grundstück
Abstellkammer mit Gasheizung und Stauraum
Teilkeller ca. 13,2 m²
Gasheizung (2022) inkl. Warmwasseraufbereitung
Photovoltaikanlage ca. 6 kWp, ca. 5.700 kWh/Jahr
Dach...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum...