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Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Rolf Harle

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Preisgünstiges Zweifamilienwohnhaus in einer beliebten Wohnlage mit toller Aussicht auf Wiesbaden

€ 568.800
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
468 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65199 Wiesbaden 
(Dotzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 568.800 Preis/m² € 4.903,45

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer dieses Zweifamilienwohnhauses fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Lage

Das Objekt mit dem wunderschönen, Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage mit Blick über ganz Wiesbaden.

Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bushaltestellen. Auch mit dem Auto braucht man nur wenige Minuten bis in die Wiesbadener...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Nach Absprache

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

10.12.2016 bis 01.12.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der SUCHE nach einem schönen Platz zum leben und Wohnen
nur bei diesem tollen und freistehenden Zweifamilienhaus werden Sie fündig !!!

Nur noch bis zum 30.03.2026 vermietet!

Dieses hervorragende Objekt wird Sie begeistern, es wurde an alles gedacht !!!

In diesen wechselvollen Zeiten ist...

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Ausstattung

Das Objekt wird noch von einen bekannten Mieter angemietet, bis zum 30.03.2026, für
zirka 5760 Euro (69.120 Euro, pro Jahr), erhalten Sie an monatlichen Mieteinnahmen, davon müssen zirka 20% für die Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, usw. welche abgezogen werden.

- Ruhige erhabene Lage über Wiesbaden-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mf2q5p

Referenznummer: vhi 14187

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