Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Selin Yildirim

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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

€ 170.000
Kaufpreis
57,44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000 Hausgeld € 458 x-fache Miete 25,76

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die malerische Stadt, die erstmals im Jahre 805 erwähnt wurde, ist nicht nur der Eingang in das Naherholungsgebiet der Fränkischen Schweiz, sondern bietet auch eine Vielzahl an Abwechslungen, welche über die Jahreszeiten andauern. So ist der "Schönste Adventskalender der Welt" am Rathaus alle Jahre genauso gefragt, wie das...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

20.06.2018 bis 20.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Forchheim.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit...

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Ausstattung

monatliches Hausgeld: € 458 davon umlagefähig € 269,17
Rücklagen ETW per 31.12.2024: € 3.738,63
Rücklagen TG per 31.12.2024: € 306,91
monatliche Nettomiete: € 550,00 Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Frau Selin Yildirim

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mf2r5g

Referenznummer: 1/20/214-214/010839

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