Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

5.573 €/m²

2 Zimmer  •  50,1 m²  •  EG

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Wien (1210)

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Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Gartenwohnung eines Wohnhauses aus dem Jahr 2020.

RAUMAUFTEILUNG:

* Entrée:               4,62 m²
* Wohnküche:    21,15 m²
* Schlafzimmer: 14,93 m²
* Abstellraum:      2,60 m²
* Badezimmer:     4,85 m²
* WC:                    1,91 m²
* Terrasse :        18,03 m²
* Garten :           13,38 m²

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:

* Parkettböden, moderne Fliesen
* Fußbodenheizung
* Hochwertige dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
* Elektrische Rollos
* Ein Kellerabteil ist vorhanden ( 4,84 m² )
* Terrasse & Garten ( Südwest )
* Fitnessraum
* Partyraum
* Waschküche

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend: Busse 29A, 29B in der Nähe - wenige Stationen zur U-Bahnstation Floridsdorf ( U6 , Schnellbahn, verschiedene Busse, Straßenbahnen ). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND UNSERER VERPFLICHTUNG, DEM EIGENTÜMER NACHWEIS ZU ERBRINGEN, ANFRAGEN NUR MIT VOLLESTEN KONTAKTINFORMATIONEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,03 m², Gartenfläche: 13,38 m², Kellerfläche: 4,84 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen