Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Olivia Engel
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Nr. anzeigenKleines 2-Zimmer Einfamilienhaus in guter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Stadt Neuwied liegt ca. 10 km nordwestlich von Koblenz
und ca. 45 km südöstlich von Bonn. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Mit ihren ca. 66.000 Einwohnern zählt sie als große kreisangehörige Stadt und weist seit einigen Jahrzehnten eine konstante...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 19.10.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
397,35 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1960 an eine ehemalige Scheune angebaute
Wohnhaus präsentiert sich als kleines Schmuckstück mit Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie vereint solide Bauweise mit der Möglichkeit, durch Modernisierung und Ausbauarbeiten neuen Wohnraum zu schaffen.
Ein Haus, das darauf wartet, von handwerklich...
Ausstattung
- Ursprünglich ehemalige Scheune von ca. 1900
- Ausbau und Anbau zum Wohnhaus in 1960
- Grundstücksfläche: ca. 92 m²
- Wohnfläche ca. 46 m² im EG und ca. 53 m² Ausbaufläche im DG
- Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial
- Aufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und...
Weitere Informationen
- Zentrale Ortslage in Neuwied Heimbach-Weis
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen
sowie Ärzte fußläufig erreichbar
- Gewachsene Infrastruktur
- Schnelle Verkehrsanbindungen
- Neuwied Stadt: ca. 5 km
- Vielseitige Kultur- und Freizeitangebote, wie z.B. der Zoo Neuwied, Golfclub Neuwied...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Firmungstraße 1, 56068 Koblenz
Online-ID: 2mfvl5f
Referenznummer: W-030REV
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