Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage in Rothensand
Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück in Rothensand, welches sich perfekt für Ihr zukünftiges Wohntraumprojekt eignet.
Es befindet sich in einem neu ausgewiesenen Baugebiet. Die Erschließung ist mittlerweile abgeschlossen, so dass Sie zeitnah mit der Bebauung beginnen können.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und Garage. Es besteht ein Bauzwang innerhalb von 7 Jahren.
Die üblichen Erschließungskosten sind im Kaufpreis eingerechnet und inbegriffen.
Merkmale
587 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
164360 €164.360 €
280 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
170.228 €1
Kaufpreis
164.360 €
Kaufnebenkosten
5.868 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.868 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschaid, Hirschaid / Rothensand (96114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bauplatz liegt im familienfreundlichen Rothensand, einem Gemeindeteil von Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg.
Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule.
Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch die vielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für die medizinische Grundversorgung.
