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Steindorff Immobilien GmbH

Herr Simon Bauer

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069 ···

Nr. anzeigen

0699 19 673 284

In Bestlage vor den Toren von Graz - Architekten-Villa in Süd-West-Ausrichtung

€ 3.220

Gesamtmiete inkl. BK

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 050 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8045 Weinitzen

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.220

Nettokaltmiete

€ 2.500

Betriebskosten

€ 200

Heizkosten

nicht in Gesamtmiete enthalten

Umsatzsteuer

€ 520

Kaution

6 BMM Überweisung

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

nächster Ortskern 12. Grazer Bezirks Andritz in 10-Automin./4,5 Auto-km, 1,5 km bis niveauvoller Volksschule Kalkleiten, 12,5 Auto-km / ca. 30 Auto-Min. bis Landeskrankenhaus Graz, ca. 20 Auto-km / ca. 35-Auto-Minuten bis Graz Flughafen, ca. 7-Auto-km bis Autobahnauffahrt Graz-Nord auf A9, ca. 135-Auto-Minuten / ca. 210...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Bidet
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

96,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,24

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie erwartet eine großzügige Villa mit Garten in Graz-Umgebung-Nord und Blick über die steirische Landeshauptstadt.
Die Standrandlage verbindet die Vorteile der Stadtnähe mit den Erholungsmerkmalen Ruhe und Abgeschiedenheit am Land.

Lage-Besonderheiten repräsentativSie erwartet eine Liegenschaft in...

Ausstattung

repräsentativ, überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, hohe Luftgüte und unverbaubare Fernsicht

Preisinformation

inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer ohne Heizkosten, Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: laufend, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.3, Distanz zur...