NASPA Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
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Nr. anzeigenWalluf: Reihenmittelhaus in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Walluf ist eine malerische Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheingaus. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Niederwalluf und Oberwalluf und bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage am Rheinufer verleiht...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.06.2025 bis 01.06.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus überrascht mit Raum auf allen Ebenen - durchdacht, großzügig und wie gemacht für Familien, die sich nicht zwischen Funktion und Wohngefühl entscheiden wollen. Es empfängt seine Bewohner mit offenen Armen - und einer angenehm breiten Diele, die nicht nur Garderobe und Ankommen, sondern auch das erste...
Ausstattung
- Zentrale Lage
- PKW-Garage
- Offener Wohn- und Essbereich
- Balkon am Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Hobby- / Gästezimmer im Gartengeschoss
- Weiteres Badezimmer im Gartengeschoss
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieter der Immobilie
NASPA Immobilien GmbH
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
Online-ID: 2mg985a
Referenznummer: 01-25-0036
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