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EC - Immobilien

Herr Emanuel Celik

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Nr. anzeigen

015140434501

+49 151 40 43 45 01

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Mainburg - Ideal für Familien und Investoren !

€ 469.000

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

407 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84048 Mainburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 469.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käufer-Provision 3,57 % inklusive MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiets der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km, Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

2 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
nicht unterkellert
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie im Herzen von Mainburg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien, die durch Mieteinnahmen ihre Finanzierung unterstützen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Galeriewohnung, die mit einer modernen...

Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- 1 Carport
- 2 Außenstellplätze
- Wallbox
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Gasheizung
- 2-fach Verglasung Kunststofffenster

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.

Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten...