NASPA Immobilien GmbH

Frau Susanne Linden

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Westerburg: Charmantes Einfamilienhaus in Westerburg

€ 325.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
908 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56457 Westerburg 
(Wengenroth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Westerburg, eine charmante Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Mit 5.883 Einwohnern ist sie ein idealer Ort für diejenigen, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Unser Einfamilienhaus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1974 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus ist die perfekte Alternative zum Neubau. Die Immobilie befindet sich in altersgerechten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Angrenzend zum Objekt wurde Garage errichtet. Die Immobilie wurde auf einen Grundstück von ca. 908 m² errichtet, sie verfügt über eine...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Ortsrandlage

Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 908 Quadratmetern bietet es genug Platz für...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieter der Immobilie

Partner

NASPA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

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Frau Susanne Linden

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mgdw5d

Referenznummer: 06-25-0051

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