Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Andrada Davisca

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Truderinger Wohnperle - Hell, gut geschnitten, mit Balkon und Tiefgarage

€ 549.000
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Hausgeld € 385 Preis/m² € 7.732,39 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von München-Trudering, in der ruhigen und gepflegten Felicitas-Füss-Straße - einer Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur bekannt ist.

Trudering verbindet auf einzigartige Weise das Grüne und Ruhige des Münchner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

15.08.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

18.11.2013 bis 16.04.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon - gepflegte Wohnanlage in Toplage von München-Trudering

In einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und ruhigen Stadtteil Trudering, befindet sich diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1999. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer...

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbindet.

Die Böden sind mit Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC ausgestattet - pflegeleicht, hochwertig und zeitlos. Große...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Flori Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Paulanerplatz 10, 81669 München

Geschäftszeiten
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Frau Andrada Davisca

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgfd5q

Referenznummer: 2990_1

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