Seltene Gelegenheit: voll erschlossenes Grundstück für Ihren Neubau!
In zentraler Lage von Blankenfelde-Mahlow bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten zu erwerben. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 586 m² und verfügt über eine attraktive Straßenfront von etwa 18 Metern sowie eine Tiefe von ca. 32 Metern. Der vorhandene Baumbestand wurde klug gepflanzt und bietet einen natürlichen Sichtschutz am Grundstücksrand. Eine ältere Garage sowie eine Laube, befinden sich aktuell noch dort und können im Zuge des Neubaus ganz einfach abgerissen werden. Das ganze Grundstück lässt genügend Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht führt über das Grundstück nach hinten zum Nachbarn in zweiter Reihe. Das Bauland ist voll erschlossen und bietet eine schon vorhandene Zufahrt. Straßenseitig liegt bereits ein Gasanschluss an. Die Bebauung ist nach §34 BauGB im Rahmen der Umgebungsbebauung möglich, wodurch sich zahlreiche Optionen eröffnen - von einer eleganten Stadtvilla über ein Einfamilienhaus bis hin zu einem modernen Bungalow, wie sie in der direkten Nachbarschaft bereits vorhanden sind. Dank der nachgefragten Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Berlin ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung!
586 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
390,78 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
237.175 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
8.175 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Blankenfelde-Mahlow, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem ein Rewe-Markt, Lidl sowie eine Rossmann-Filiale, sodass alle Dinge des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit ansprechenden Einfamilienhäusern, Bungalows und Stadtvillen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Berliner Stadtgrenze profitieren Sie hier von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der Metropole. Auch Schulen, Kitas und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
