Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Dieter Kohl
091 ···
Nr. anzeigenGemütliches Wohnhaus in Reichenschwand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Reichenschwand - ruhige Ortsrandlage in gewachsener Umgebung - gute Infrastruktur - Schule, Kindergarten, Bahnhof in gut erreichbarer Nähe - reizvolle Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - sehr gute Verkehrsanbindung an den Ballungsbereich Nürnberg - kurze Wege nach Hersbruck mit weiterführenden Schulen
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
frei nach Absprache - ca. Frühjahr 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.12.2025 bis 18.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sonnige Lage - schönes Wohngefühl!
Objekt
Das in seiner Grundform 1961 erbaute, gemütliche Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage von Reichenschwand und verfügt über ca. 100 m² Lebensraum mit 3,5 Zimmern und zwei großen Terrassen.
1993 entstand durch einen Anbau ein freundlicher, neuer...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
* ca. 100 m² Lebensraum - 3,5 Zimmer - zwei große Terrassen
* helle, freundliche Räume
* komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - sep. Gäste-WC
- beides 1993 erneuert
* schöner...
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1993
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2mgv65z
Referenznummer: 1/20/003-087/012263
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