Wolf Immobilien

Alexandra Wolf

Exklusives Wohnerlebnis: Terrassentraum mit Weitblick hinter dem Casino

€ 790.000
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 790.000 Hausgeld € 859

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Lage

Leben im Herzen von Baden-Baden.

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - nur etwa 100 Meter hinter dem weltberühmten Casino Baden-Baden. Hier wohnen Sie mitten im historischen Zentrum, umgeben von prächtigen Belle-Époque-Bauten, gepflegten Parkanlagen und der einzigartigen Atmosphäre...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2018 bis 02.02.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen hoch über den Dächern von Baden-Baden:

Schon Ihre Ankunft hat etwas Besonderes: Sie fahren bequem in die Tiefgarage, steigen in den Aufzug und gelangen direkt, ohne Treppen oder Umwege, in Ihre Wohnebene - ankommen und wohlfühlen.

Diese exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung wurde 2007 von Grund auf...

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Ausstattung

Komplettsanierung im Jahr 2007
Hochwertige Materialien und elegante Ausführung
Edler Parkettboden und zeitlose Fliesen
Großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Blick über die Dächer von Baden-Baden
Barrierefreie Dusche und extragroße Badewanne im modernen Badezimmer
Separates...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Texte dieses Exposés wurden mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wolf Immobilien

Lange Straße 75, 76530 Baden-Baden

Geschäftszeiten
user

Alexandra Wolf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgx25j

Referenznummer: 267-2025

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