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Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Uwe Gerstner

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3-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet)

€ 35.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39240 Calbe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 35.000 Hausgeld € 239,50 x-fache Miete 11,47

Provision für Käufer

2500 EUR inkl. MwSt.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2018 bis 12.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Drei-Raum-Wohnung im Herzen von Calbe/Saale kann als Anlageobjekt erworben werden. Aufgrund der Vermietung bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen vorliegen.

Aufteilung der Wohnung:

- Flur
- Küche
- Bad
- Kinder- oder Gästezimmer
- Wohnzimmer als Durchgang zum...

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Ausstattung

- aktuell vermietet (bis 31.12.2025)
- Hochparterre gelegen
- einfacher Zugang
- zusätzlicher Kellerraum
- Hauptobjekt bereits saniert
(Fassade, Dach, Fenster, Elektrik, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.050,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.050,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh5s5n

Referenznummer: UG-02772

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