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Kemkes Immobilien

Herr Niklas Kemkes

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Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rees - mit Balkonterrasse, Hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen

€ 185.000

Kaufpreis

136,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46459 Rees

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 471

Preis/m²

€ 1.360

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in relativ zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Rees und verbindet hervorragende Infrastruktur mit einem angenehmen Umfeld.

Infrastruktur
Dank der Autobahn A3, die sich nur etwa 10 Minuten entfernt befindet, sowie den Bundesstraßen ist die umliegende Region, das Ruhrgebiet und die Niederlande...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2021 bis 14.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit klassischem Altbaucharakter befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 und bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf zwei Objekte mit separaten...

Ausstattung

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die große Empfangsdiele ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Von hier aus sind nahezu alle Räume der Wohnung direkt erreichbar und unterstreichen den durchdachten Grundriss.

Auf der linken Seite (Westseite) der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Esszimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden...