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Attraktive Kapitalanlage oder stilvolles Eigenheim - Maisonette in bester Lage von Volkach

€ 495.000
Kaufpreis
163,56 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
97332 Volkach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Hausgeld € 330

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Volkach, mitten in der charmanten Altstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Gastronomie und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Volkach liegt im Weinland Mainfranken, einer der attraktivsten Regionen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.09.2022 bis 26.09.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Volkach. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem lichtdurchfluteten, zeitgemäßen Stil.

Der Zugang erfolgt über das...

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Ausstattung

- Komplettsanierung 2021
- hochwertige Böden, Fliesen und Sanitäranlagen
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- zwei moderne Tageslichtbäder (Dusche & Wanne)
- zwei Balkone
- einladender Galerie- und Spitzbodenbereich
- zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
- separates Kellerabteil
- moderne...

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Preisinformation

2 Stellplätze

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhcy5a

Referenznummer: 3486 (1/3486)

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