Diese frisch renovierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit fünf Zimmern, das Komfort und Stil auf ideale Weise verbindet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und ist somit bequem erreichbar. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein und bietet einen schönen Blick auf die gepflegten Grünanlagen des hinteren Grundstücks - ein Ort zum Durchatmen mitten in der Stadt. Im Zuge der kompletten Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Details gelegt: glatt gespachtelte Wände, moderne Bedienelemente und schwellenlose Übergänge sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl mit hohem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung - wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
- Stabverlegtes Parkett, Eiche Schiffboden PARAT Avantgarde - Fenster dreifach verglast und einbruchshemmend - Balkon -Wohngeld EUR 371,00 pro Monat -Stellplatz für 5 Jahre, EUR 40,00 pro Monat Miete
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Children's playground
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.626,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
40 €40 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
552.271 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
57.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermsdorf, Berlin (13467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur rund 800 Meter vom S-Bahnhof Hermsdorf entfernt befindet sich diese helle Wohnung in einer ebenso zentralen wie ruhigen und naturnahen Lage - nur wenige Schritte vom Landschaftsschutzgebiet Tegeler Fließ entfernt. Die hervorragende Anbindung zwischen dem grünen Norden Berlins und der Berliner City unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus das auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück steht. Hermsdorf zählt zu den begehrtesten und gepflegtesten Wohnlagen im Bezirk Reinickendorf. Durch die S-Bahnlinie S1, mehrere Busverbindungen, die Bundesstraße B96 sowie die Stadtautobahn A111 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants finden sich in der nahegelegenen Heinsestraße. Kitas und Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die idyllische, grüne Umgebung bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung - und das bei gleichzeitig kurzer Distanz zu den urbanen Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
