Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage am Killesberg
Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage von Stuttgart. Das Gebäude wurde 1978 errichtet und wartet nun darauf von den neuen Besitzern renoviert zu werden.
Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den freien Weitblick.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand und eröffnet damit die Möglichkeit ganz nach den individuellen Bedürfnissen renoviert und gestaltet zu werden. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine imposante Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein offenes Galeriezimmer befindet. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer, eine Badezimmer sowie eine Küche. Problemlos könnte eine Einliegerwohnung entstehen oder aber ein Kinder/Elternbereich. Eine Etage tiefer erwartet Sie eine Wellnesslandschaft mit Innenpool und Flächen für Fitness. Diverse Abstellräume sowie ein Garage runden das Angebot ab. Neben dem Treppenzugang kann das Gebäude auch über einen Personenaufzug erreicht werden.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden!
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Merkmale
738 m² Grundstück
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1295000 €1.295.000 €
5.679,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.431.881 €1
Kaufpreis
1.295.000 €
Kaufnebenkosten
136.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
64.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feuerbach, Stuttgart (70192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Fuße des Killesbergs in ruhiger Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets. Der Standort Killesberg zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Gebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch der Stadtteil Feuerbach mit zahlreichen Geschäften und einer guten Anbindung an den ÖPNV ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
