Diese gut geschnittene 1,5 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und eine reelle Zimmergröße. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Terrasse zu betreten, welche im Sommer besonders einladend ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Ober - und Unterschränken sowie elektrischen Geräten ausgestattet. Für eine gemütliche Frühstücksecke ist genug Platz.
Das Badezimmer verfügt u.a. über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.
Seit März 2015 ist ist die Wohnung unbefristet vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
4.024,39 €/m²
Hausgeld
316.62 €316,62 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
218.790 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.890 €
Provision für Käufer (3%)
5.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Meiendorf, der sich durch die naturverbundene Lage mit guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich rund um den Berner Marktplatz, auf dem auch 2x wöchentlich frische Lebensmittel aus dem Umland eingekauft werden können. Der Berner Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Direkt am Berner Markt befinden sich auch die Haltestelle der U-Bahnlinie U1 mit der Sie innerhalb von ca. 20 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof gelangen sowie zahlreiche Buslinien (275, 277, 168 und 368).
In geringer Entfernung befinden sich Naherholungsgebiete, wie z.B. der Volksdorfer Wald oder das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal für Rad- oder Wanderausflüge in der Freizeit. Weitere Freizeit- oder Sportangebote sind durch Sportvereine wie den MSV (Meiendorfer Sportverein), TUS-Berne oder den Rahlstedter Sportclub gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
