In gefragter Randlage von Stadthagen bieten wir Ihnen eine rund 8.342?m² große Grünlandfläche in der Gemarkung Stadthagen (Flur 19, Flurstück 56/1) zum Kauf an. Die Fläche ist Teil eines weitläufigen landwirtschaftlich geprägten Gebiets und zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit über ausgebaute Straßen aus.
Lage und Erreichbarkeit: Das Grundstück befindet sich im Übergangsbereich zwischen Stadtraum und Landschaft - ideal für alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Fläche zur Erweiterung ihres Flächenportfolios suchen. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt eine zuverlässige und effiziente Erreichbarkeit dieser Wiese.
Potenzial und Perspektive: Die Region rund um Stadthagen ist bekannt für ihre beständige Agrarstruktur und eine stabile Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen. Die angebotene Grünlandfläche mit einer Grünlandzahl von 59 eignet sich ideal für Wiesen- oder Weidenutzung und bietet dank der strategischen Lage interessante Perspektiven - auch im Hinblick auf künftige Entwicklungen in der landwirtschaftlichen Nutzung oder Flächenarrondierung.
Merkmale
vermietet
8.342 m² Grundstück
unerschlossen
. Ca. 8.342?m² Grünlandfläche . Ruhige Randlage bei sehr guter Anbindung . Über Wirtschaftswege direkt erreichbar . Solide gepflegter Zustand . Ideal für Wiesen- oder Weidenutzung . Grünlandzahl 59
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
41750 €41.750 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% inklusive 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
44.234 €1
Kaufpreis
41.750 €
Kaufnebenkosten
2.484 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
2.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadthagen (31655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen mit rund 22.000 Einwohnern. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Hannover und Bielefeld und ist über die Bundesstraße B65 sowie die Bahnstrecke Hannover-Minden hervorragend erreichbar.
Das Flurstück 56/1 befindet sich in der Flur 19 am südöstlichen Stadtrand von Stadthagen. Die Fläche ist über gut ausgebaute Wege erreichbar und liegt eingebettet in ein ländlich geprägtes Umfeld. Aufgrund ihrer dreiecksförmigen Geometrie erfordert sie etwas erhöhte Aufmerksamkeit in der Bewirtschaftung, bietet dafür aber langfristige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten auch das direkt benachbarte Flurstück Nr. 58 an!
