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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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€ 445.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

309 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12309 Berlin

(Lichtenrade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung!

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 06.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 besticht durch ihre massive Bauweise und befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von 309 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Einiges wurde...

Ausstattung

Einbauküche, Study, Abstellkammer

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis...