VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Frau Carmen Cantzler
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Nr. anzeigenÜber den Dächern des Nibelungenviertels mit 2 Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Glockenhof, der als Teil des charmanten Nibelungenviertels bekannt ist. Diese Wohnlage vereint eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt und zählt zu den begehrten Adressen südlich der Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.04.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1954 und beeindruckt mit einem Charakter, der sofort ins Auge fällt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt durch die sichtbaren Holzbalken, die großzügige Raumhöhe und das...
Ausstattung
- Maisonette mit ca. 112 m² Wohnfläche im 5. und ca. 16 m² Nutzfläche im 6. Obergeschoss aus dem Baujahr 1954
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit heller, offener Raumgestaltung mit sichtbaren Holzbalken
- Moderne Einbauküche aus 2020
- 2 Balkone
- Abgetrennter 2. Wohnbereich...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 189.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Tetzelgasse 15, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2mj985l
Referenznummer: 25 021 085
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