Alte Hofreite im Ortskern von Laimbach ++ Weilmünster ++
Dieses ehemalige bäuerliche Anwesen mit angrenzender Grünfläche wartet auf eine Sanierung um erneut im alten Glanz zu erstrahlen. Zentral im Herzen des Ortsteils Laimbach befindet sich dieses alte Fachwerkhaus aus ca. 1850 auf einem 1.727 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² mit angenehmer Deckenhöhe über zwei Vollgeschosse sowie ein nutzbares Dachgeschoss. An den Innenhof grenzen eine große Scheune mit alten Stallungen, eine kleine Werkstatt und ein Holzschuppen, allesamt mit genügend Unterstellmöglichkeiten und Platz für Ihre Habseligkeiten und Fahrzeuge.
Die Räumlichkeiten im Haus sind praktisch angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es neben der Diele drei weitere Zimmer - eins davon als Durchgangszimmer - sowie ein zweites Badezimmer mit Balkonzugang.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Flur.
Ebenfalls vom Hausflur im Erdgeschoss zugänglich ist das Kellergeschoss.
Vor einem Einzug sollte das Wohnhaus liebevoll saniert werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.727 m² Grundstück
Garten
DSL-Anschluss
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nutz- und Nebenflächen mit großem Grundstück
Objektzusammenfassung:
- Baujahr: 1850 - Wohnfläche: circa 119 m² - Nutz- und Nebenflächen: circa 75 m² - Gesamtgrundstücksgröße: 1.727 m² - Wirtschaftsgebäude: Scheune/Stall/Unterstellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.427 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
4.427 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laimbach, Weilmünster (35789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laimbach ist ein Ortsteil des Marktfleckens Weilmünster im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort liegt in einem Seitental der Weil im östlichen Hintertaunus, umgeben von Wald. Er ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde und befindet sich zwischen den Ortschaften Bermbach im Norden und Ernsthausen im Süden. Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen. Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 1975
