Gerschlauer GmbH
Herr Christopher Kessler
089 ···
Nr. anzeigenSonniges 2-3 Parteienhaus in Vaterstetten für Familien oder als Renditeobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Vaterstetten ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Osten Münchens und überzeugt durch die ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnkomfort. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Münchner Stadtgrenze entfernt und gehört zu den größten sowie attraktivsten Orten im Landkreis Ebersberg.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1973
Bezug
Frühjahr 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.12.2025 bis 04.12.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus überzeugt durch seine klare Struktur, helle Wohnbereiche und eine attraktive Aufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen, in sich abgeschlossenen Wohnbereich und bietet damit viel Privatsphäre. Als...
Ausstattung
Sowohl die Dachgeschosswohnung, als auch die Wohnung im Obergeschoss sind sehr hochwertig ausgestattet, die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet (gekündigt) und ist normal ausgestattet (Laminat).
Modernisierungen:
2016 wurde das gesamte Dach erneuert und gedämmt.
2013 die Brennwert-Gasheizung...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
- Es gibt noch eine weitere Garage, diese ist mit einem Nießbrauch belegt. Ferner ist der Keller mit einem Nießbrauch belegt.
Ergo ist mit einer Nutzung dieser Räumlichkeiten erst in der naher Zukunft zu rechnen.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mju75p
Referenznummer: 16615
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