Version: 8.24.0Navigation überspringen
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
979.000 €
2.080 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
979000 €
471 €/m²
2.080 m² Grundstück

Riesen Grundstück mit vielen versteckten Potentialen | EFH im Rohbau | zzgl. Ackerland ca. 4740 m2

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einem besseren Einfamilienhausrohbau beherbergt insgesamt ein 2.080 m² großes Grundstück. Auf dem vorderen an die Straße grenzendem Grundstück kann ein herrschaftliches Einfamilienhaus errichtet werden.

Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie bequem das Einfamilienhaus und die angrenzende Doppelgarage mit einer Grube, ideal für Schrauber.

Der Rohbau verfügt über einen spannenden Grundriss, der nur darauf wartet vollendet zu werden.

Das Dachgeschoss des Einfamilienhauses kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Anschlüsse wurden vom Keller bereits in beide Geschosse verlegt.

Zum Grundstück zugehörig ist eine Landwirtschaftliche Fläche mit weiteren 4.740 m², welche sich direkt hinter der Hauptfläche befindet.

Das Grundstück unterliegt dem §34 Nachbarschaftsbebauung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2.080 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • teilweise erschlossen
  • Wasser
- §34 Nachbarschaftsbebauung
- Erschlossen für KFZs
- Erschlossen mit Wasser
- Vollunterkellert
- Besserer Rohbau auf dem Grundstück vorhanden
- Elektrik im Haus vorhanden
- 2-Fachverglaste Holzfenster
- Doppelgarage mit Grube für Hobbyschrauber
- Dachgeschoss ausbaubar
- Terrasse
- Loggia

Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Hause.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
979000 €
470,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. 19%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.013.950 €1
Kaufpreis
979.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BurggrafenhofLangenzenn (90579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und zugleich gut erschlossenen Wohngebiet der Stadt Langenzenn. Langenzenn ist bekannt für seine charmante Altstadt, historische Gebäude und eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten..
Die Straße ist von Wohnhäusern umgeben, was eine angenehme und sichere Nachbarschaft schafft.
Langenzenn verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Pendler.

Wohnumfeld:
Die Gegend ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, was ein harmonisches Wohnumfeld für Familien und Berufstätige schafft. Die Nachbarn sind in der Regel freundlich und hilfsbereit, was zu einer starken Gemeinschaft beiträgt.

Landschaft:
In der näheren Umgebung gibt es viel Grün, darunter kleine Parks und Wiesen, die ideal für Spaziergänge, Jogging und andere Freizeitaktivitäten sind. Die Nähe zur Natur ist für viele Bewohner ein Pluspunkt, da man schnell in ruhigen Waldgebieten oder auf Wanderwegen ist.

Geschäfte in der Nähe:

1. Supermärkte:
-Edeka: Ein moderner Supermarkt, etwa 1 km entfernt, bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, Bio-Produkten, Haushaltsartikeln und vielem mehr. Hier finden Sie auch regionale Produkte und ein freundliches Ambiente.
-Penny Markt: Etwa 1,5 km entfernt, dieser Discounter ist bekannt für seine günstigen Preise und bietet eine begrenzte, aber dennoch vielfältige Auswahl an Lebensmitteln für den täglichen Bedarf.

2. Apotheken:
-Linden-Apotheke: Circa 1,2 km entfernt und bekannt für ihre umfassende Beratung und Dienstleistungen, von rezeptpflichtigen Medikamenten bis hin zu Gesundheitsprodukten. Hilfsbereites Personal sorgt dafür, dass die Kunden gut beraten werden.

3. Bäckereien:
-Bäckerei Müller: Nur etwa 1 km entfernt, bekannt für ihr frisches Brot, leckeres Gebäck und süße Teilchen. Ein idealer Ort für das Frühstück oder einen schnellen Snack zwischendurch.

4. Restaurants und Cafés:
-Gasthaus zum Löwen: Ungefähr 1,5 km entfernt. Dieses traditionelle bayerische Restaurant bietet eine vielfältige Speisekarte mit regionalen Spezialitäten und saisonalen Gerichten. Ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner.
-Café am Marktplatz: Etwa 1,3 km entfernt, ein gemütliches Café, das ideal für Kaffeepausen, Kuchen oder kleines Frühstück ist. Die Atmosphäre ist einladend, ideal für Gespräche mit Freunden oder für ein schnelles Treffen.

5. Ärzte und Gesundheitszentren:
-Hausarztpraxis: Etwa 1,2 km entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung. Die Praxis ist gut organisiert und hat Öffnungszeiten, die berufstätigen Patienten entgegenkommen.
-Zahnarztpraxis: Rund 1,1 km entfernt, bekannt für freundliches Personal und moderne Behandlungsmethoden. Hier wird auf eine angenehme Patientenbetreuung geachtet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.

Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Karolinenstraße 5, 90763 Fürth
partner badge
Partnerschaft
Florian SchlickerDein Kontakt
Online-ID: 2mjzl5t
Referenznummer: 454 (1/454)
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
W2 Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?