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Wohnsitz LE GmbH

Frau Josefine Hoffmann

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Nr. anzeigen

004934187085938

Attraktiv vermietete 2-Raum-Wohnung als solide Kapitalanlage im Denkmalhaus

€ 114.900

Kaufpreis

47,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04319 Leipzig

(Engelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 114.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Klingerstraße im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, einem familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngebiet im Leipziger Osten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte und frisch vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das 1999 umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung...

Ausstattung

Attraktiv vermietete 2-Raum-Wohnung als solide Kapitalanlage im Denkmalhaus

- Wohnfläche: ca. 47,5 m²
- 2-Zimmer-Wohnung
- Baujahr: 1911
- Sanierung: 1999
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer aus dem Jahr 2011
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.076,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 9.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14

Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...