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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Nicole Schmidt

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Wohnen mit außergewöhnlicher Aussicht und Nähe zur Innenstadt

€ 349.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56626 Andernach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Der Standort Andernach zählt zu den begehrten Wohnlagen im
Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Koblenz und Bonn. Die
Immobilie befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten
Wohngebiet, fußläufig zur Innenstadt. Andernach und die gesamte
Region bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot.

Im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und seit 1986 fortlaufend renoviert.
Auf zwei Etagen ist die genehmigte Wohnfläche von 130 m² zweckmäßig verteilt und bietet somit genügend Platz für eine Familie mit einem Kind oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zur Erleichterung der Zuwegung...

Ausstattung

- Stadthaus mit Garten in Aussichtslage
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1956
- Renovierungen seit ca. 1986
- Elektro-, Wasser- und Gaszuleitung, Baujahr ca. 1986
- Offener Essbereich mit integriertem Wintergarten
- Wohnbereich als offenes Studio mit Kaminofen und Balkon
- Gäste WC mit Urinal
- 2...

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe...