Krapf Immobilien
Frau Andrea Krapf
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus m. Garage, bietet vielseitiges Potential, 220 m² Wfl., im Herzen von Höchstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Höchstadt an der Aisch ist eine moderne aufstrebende kleine Stadt mit über 13.500 Bürgern, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Einzelhandelsfachgeschäfte, mehrere Supermärkte sowie ein großes Einkaufszentrum...
Das Haus
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 28.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
**Historie trifft auf Moderne**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in der reizvollen Stadt Höchstadt an der Aisch. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die den Charakter und die Geschichte eines denkmalgeschützten Gebäudes zu schätzen wissen und zugleich nach einer...
Ausstattung
Auf einem kompakten Grundstück von 173 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 220 m² sowie eine Nutzfläche von mehr als 20 m².
Im Erdgeschoss, Geschäftseinheit, ca. 80 m² im denkmalgeschützten (1697) Vorderhaus
Im Obergeschoss: Wohnung ca. 147 m² im Anbau (1970) und denkmalgeschützten vorderen Teil
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Weitere Informationen
Maklerhinweis
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé dient NUR zur Informationsübersicht und kann den Tatsachen unter Umständen etwas abweichen.
Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf...
Anbieter der Immobilie
Krapf Immobilien
Hauptstraße 31, 91315 Höchstadt an der Aisch
Online-ID: 2mkm85a
Referenznummer: 61_2025_764
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