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2 COME HOME Immobilien

Herr Joshua Steinberg

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Nr. anzeigen

004915164405685

Renovierungsbedürftige Vier-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

€ 255.000

Kaufpreis

88,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40724 Hilden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 223,34

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hilden, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ideal für Familien und Pendler ist. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und bieten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.08.2034

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Hilden. Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m². Perfekt für Paare oder Familien, überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Schnitt und bietet insgesamt vier Zimmer...

Ausstattung

Gut geschnittene Vierzimmerwohnung

Großzügige Eingangsbereich

Separate Küche

Großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zum erneuerten Balkon

Teilweise erneuerte Fenster

Separates WC

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Drei Schlafzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Im kommenden Jahr soll das Dach erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert werden. Zudem ist eine Dämmung der Außenwände vorgesehen. Die entstehenden Kosten werden vollständig aus den vorhandenen Rücklagen gedeckt.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer...