Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
072 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Staufenberg ist ein Stadtteil von Gernsbach im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Der Schwarzwaldort liegt westlich von Gernsbach im Tal des Hahnbachs, unterhalb der Berge Merkur, früher Großer Staufenberg genannt, und Kleiner Staufenberg. Der Ort ist eingebettet zwischen zwei mit Wiesen, Wäldern und Weinreben bedeckten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.10.2025 bis 24.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Das Ursprungshaus wurde in den 1930er Jahren errichtet und 1984 um einen großen Anbau erweitert. Das Gebäude befindet sich weitgehend im Stand des Baujahres 1984 mit Ausnahme der Heizungsanlagen.
Das...
Ausstattung
. Zwei separate Eingänge von der Straße, zusätzlicher Zugang zur Einliegerwohnung über den Hof
. Zwei Gasetagenheizungen für die Wohnungen (Gaskompietherme mit 100 ltr. WW von 2001/ Haupthaus von 2002)
. 2 Einzelgaragen sowie 1 Stellplatz im Hof
. Großzügiges Grundstück mit Garten in Hanglage
. Herrlicher...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
Online-ID: 2ml7858
Referenznummer: 2540
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