Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Hafencity mit 2 Balkonen. Im Eleven Decks/Westfield!
Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im begehrten 'Eleven Decks', einem exklusiven Wohnprojekt in der Hafencity Hamburg. Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei Balkone zum Entspannen und Sonnen. Einer der Balkone kann mit Glaselementen geschlossen werden, sodass Sie ihn ganzjährig nutzen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine moderne, wertige Küche mit Kücheninsel und Geräten von Miele, die wirklich keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer mit dem gleichen Parkettboden ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz sowie Anschlüsse für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das hell geflieste Vollbad ist modern gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Ein großer Abstellraum mit einem WAMA-Anschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Überall in der barrierearmen Wohnung sind praktische Anschlüsse und versteckte Stauräume anzufinden. Das Gebäude selbst bietet den Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Dachterrasse, Aufenthaltsräume, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz sowie einen Übergang zur nahegelegenen Westfield Mall - alles für ein komfortables und lebendiges Wohnerlebnis. Diese Neubauwohnung im 'Eleven Decks' verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage in der Hafencity Hamburg. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
10.170,45 €/m²
Hausgeld
660 €660 €
Provision für Käufer
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
993.450 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
98.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
49.225 €
Provision für Käufer (3,5%)
31.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
HafenCity, Hamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 11 Etagen
