Claudia Hanf Immobilien
Frau Claudia Hanf
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Nr. anzeigenRendite, die sich rechnet – Ihre Investmentmöglichkeit in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Fälligkeit: Mit notariellem Kaufvertrag
Lage
Korntal steht für Wohnen mit Wohlfühlfaktor: überschaubar, sicher und mit dem besonderen Charakter einer gewachsenen Gemeinde. Die Architektur ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders geschätzt wird die Nähe zu Stuttgart – ideal für Pendler – ohne auf die Ruhe eines eigenständigen Ortes...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2018 bis 23.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen bietet eine solide und langfristig vermietete Kapitalanlage. Mit einer aktuellen Miete von 12,00 €/m² sichert sie stabile Einnahmen und attraktives Renditepotenzial.
Die Wohnung ist sehr hell und mit modernen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die separate...
Ausstattung
Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, die Ihnen ein optimales Kocherlebnis ermöglicht. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot. Geschmackvolle Laminatböden verleihen den Räumen eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbpachtobjekt.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.288 €.
Mietvertrag besteht seit 08/2010
Die Kaltmiete seit 01.05.2024 beträgt 544,10€
Sanierungsmaßnahmen:
- 2012 wurde die Außenfassade komplett saniert und Teile des Daches.
Unsere Angebote...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlcl5y
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