TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Marc-Antaeus Grohall

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Charmante Maisonettewohnung mit Gartenanteil - liebevoll saniert und mit historischem Flair

€ 285.000
Kaufpreis
158,60 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
89198 Westerstetten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Westerstetten liegt im Alb-Donau-Kreis, rund 15 Kilometer nordöstlich von Ulm, und bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Stadt. Die charmante Gemeinde auf der Schwäbischen Alb überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ein aktives Dorfleben mit engagierten Vereinen.

Im Ort selbst...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Gartenanteil
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1750
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

46,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem stilvoll sanierten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung - eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt in den Jahren 2021/2022 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Dabei wurden Leitungen...

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Ausstattung

- saniertes Altbauobjekt mit Charme - historische Elemente erhalten
- Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair
- niedrigere Raumhöhen (bauzeittypisch, wohnlicher Altbaucharme)
- moderne und energieeffiziente Heizung (Gas)
- zwei geschmackvoll modernisierte Bäder (1× Dusche, 1× Badewanne)
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
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Marc-Antaeus Grohall

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mll259

Referenznummer: 3442 (1/3442)

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