Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Alexandra Schrittesser

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Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage!

€ 850.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
874 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Weiherhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im exklusiven Nürnberger Stadtteil Weiherhaus. Zusammen mit den Ortsteilen Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Herpersdorf gehört er zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vorort finden Sie eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.10.2024 bis 18.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lage: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, die auf eine angenehme Nachbarschaft und eine schnelle Erreichbarkeit von...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- neue 3-fach Fenster EG und OG in 2012 und 2017
- im EG neue elektrische Rollläden in 2012
- alle Bäder/Gäste-WC und Pooldusche neu in 2012 und 2017
- Pool, Kaminzimmer, Bad EG und kleines Bad OG mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Dokumente

file_pdfGebäudeenergiegesetz angle_rightfile_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Alexandra Schrittesser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlma5z

Referenznummer: 1/20/003-003/011605

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