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FKS Immobilien GmbH

Frau Jacqueline Schneider

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Nr. anzeigen

+49(172) 4353490

Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Heusweiler - Perfekte Kapitalanlage

€ 190.000

Kaufpreis

173,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

243 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66265 Heusweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Heusweiler mit ca. 18.000 Einwohnern gehört zum Stadtverband Saarbrücken und hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Saarland entwickelt.

Die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnanschlüssen A1 und A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.11.2031

Endenergiebedarf

160,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Heusweiler. Ursprungsbaujahr ist ca. 1900. In den Jahren 1950 und 1986 wurde durch den Anbau und den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche erweitert. Die Immobilie verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,38 m² und...

Ausstattung

Fakten auf einen Blick:
-Baujahr: ca. 1900 (Erweiterungen 1950, 1986)
-Grundstück: 243 m²
-Wohnfläche gesamt: ca. 173,38 m²
-Mieteinnahmen: 906 €/Monat
-Wohneinheiten: 2
-EG: ca. 65,58 m² (vermietet seit 1989)
-Maisonette: ca. 107,80 m² (vermietet seit April 2022)

Sanierungen:
-2014...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und...