Ihr regionaler Partner im Saarland. Ganz persönlich.Ganz für Sie da. Unternehmensprofil: Arbeitsweise: Profitabel, professionell, persönlich, flexibel und individuell – diese wenigen Vokabeln beschreiben meine Arbeitsweise. Es gibt viele Wege zum Erfolg, aber nicht alle sind sympathisch. Einzuwenden wäre, darauf komme es doch gar nicht an, am Ende zähle nur der Erfolg. Stimmt, der Erfolg ist entscheidend. Doch die Art und Weise, wie er zustande kommt, zählt für mich genauso viel. Ziele: Meine Kunden geben mir ihre Ziele vor. Sie wollen innerhalb einer bestimmten Zeit ein bestimmtes Ergebnis erreichen. Meine Aufgabe ist es, diese Ziele realistisch mit den sich ständig ändernden Marktbedingungen abzustimmen. Dabei helfen mir umfangreiche Fach- und Marktkenntnisse, meine langjährige Erfahrung im Umgang mit Menschen – auch mit kritischen – und eine fundierte Praxis im Bankensektor. Schritt für Schritt zum Erfolg: Der Verkauf von Immobilien ist das Ergebnis eines planmäßigen Prozesses. Die Abläufe sind nicht schematisiert, sondern erfordern in jedem einzelnen Fall eine eigene Vorgehensweise. Schließlich passen Immobilien auch in kein Schema, sondern sind so individuell wie ihre Bewohner. Als Partner begleite ich meine Kunden zuverlässig während des gesamten Verkaufsprozesses und berate sie bei allen anstehenden Entscheidungen. Ich lotse sie über alle Klippen und Untiefen des komplexen, oft als intransparent erscheinenden Immobilienmarktes und vertrete ihre Seite, wenn es im Verkaufsgespräch um die richtigen Argumente geht. Damit erhalten meine Kunden Sicherheit, die sich auszahlt. Bestens präsentiert und gut geschützt: Der Verkauf einer Immobilie findet in weiten Teilen öffentlich statt. Meine Aufgabe ist es, Immobilien ins beste Licht zu rücken und gleichzeitig die Privatsphäre meiner Kunden optimal zu schützen. Dazu gehört es, den üblichen Besichtigungstourismus auf das notwendige Maß einzugrenzen und in Verhandlungen echte von falschen Interessenten zu unterscheiden. Leistungsprofil Maßgeschneidert statt Schema F: Ich stehe Ihnen persönlich zur Verfügung, direkt und ohne großen Apparat – dafür mit Engagement, Fachwissen und Durchsetzungsvermögen. Effizient und effektiv statt einheitlich: Keine Wohnung gleicht der anderen. Allenfalls Neubauwohnungen im gleichen Haus und Stockwerk weisen gleiche Merkmale auf. Weil das so ist, erarbeite ich für jeden Verkaufsauftrag eine individuelle Verkaufsstrategie. Kurze Vermarktungsdauer statt zäher Verhandlung: Menschenkenntnis hilft im Verhandlungsgespräch. Bei Immobiliengeschäften zählen keineswegs nur die reinen Fakten wie Größe, Lage, Ausstattung, Zustand, Preis. Den vernünftigen Argumenten stehen die emotionalen Aspekte gegenüber. Beides zu berücksichtigen gelingt einem professionellen Immobilienmakler oft besser als dem privaten Verkäufer, der immer selbst emotional beteiligt ist. Eindeutig statt mehrdeutig: Ich lege Wert auf klare Vorgaben, eine sichere Vertragsgrundlage und einen offenen Umgang miteinander. Daher vermeide ich vage Angaben oder Aussagen, ungesicherte Versprechen und Kleingedrucktes. Meine Auftraggeber unterschreiben einen Makleralleinauftrag, der keine Fragen offen lässt. Service & Dienstleistung Umfangreiche Aus- und Weiterbildungen sichern den Erfolg meiner Arbeit und die Qualität der Dienstleistung nach einer grundlegenden Ausbildung im Bankensektor: Zusätzliche Qualifizierungen / Zertifizierungen: • Immobilienmakler IHK • Zertifizierter Wertermittler IHK • Zertifizierter ImmoSchaden-Bewerter Sprengnetter Akademie • Zertifizierter EnergieWert-Experte Sprengnetter Akademie • außerdem: Mitglied im IVD, Immobilienverband für Deutschland Dienstleistung über das Übliche hinaus: • zuverlässige Wertermittlung • aussagekräftige Wohnmarktanalyse • ansprechende Exposés • überzeugende Objektfotos von Fotografen • professionelle Grundrisse • Virtueller 360°-Rundgang des Objektes • kostenfreie Erstellung des Energieausweises (bei Erteilung eines Makleralleinauftrags) • zuverlässige Kooperationspartner bei der Vermarktung • Kundenzeitung zur Unterstützung der Vermarktung • Informative Internet-Präsenz mit hochwertigen Informationen für Kunden und Interessenten • Umfangreiches Informationsmaterial für Kunden und Interessenten Regionales Arbeitsfeld Wer seinen Markt kennt, verfügt über einen klaren Wettbewerbsvorteil. Ich habe mich auf das gesamte Saarland spezialisiert und sehe meinen regionalen Arbeitsschwerpunkt außer in meiner Heimatgemeinde Heusweiler vor allem im Regionalverband Saarbrücken.