Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
017 ···
Nr. anzeigenSchöne 3,5 Zimmer-Altbauwohnung mit Garage in Essen-Huttrop
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Langensalzastraße be?ndet sich im Stadtteil Essen-Huttrop und hat eine architektonisch ansprechende Häuserzeile bestehend aus schönen Altbauten mit zum Teil Vorgärten. Die Straße ist sehr ruhig. Alle wichtigen Geschäfte zur Nahversorgung, Programmkino Eulenspiegel und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen. Auch ö?entliche...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.10.2022 bis 11.10.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
181,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das von außen und innen sehr ansprechende Haus ist im Jahr 1927 erbaut worden und hat durch Modernisierungen ein fiktives Baujahr von 2009. Die Wohnung selbst liegt im 1.OG und verfügt über schöne im Jahr 2011 erneuerte große Fenster. Die Gas-Etagen-Heizung ist aus 2023. Das hochwertige und ansprechende Badezimmer hat ein...
Ausstattung
Die Räume der Wohnung lassen sich sämtlich von der langgezogenen Diele erreichen. Der Wohnbereich ist durch zwei große offen miteinander verbundene Räume geprägt. Hier würde es ohne große Schwierigkeiten möglich sein, daraus wie ursprünglich zwei separate Räume zu machen. Das Schlafzimmer mit seiner hohen Decke hat eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Wolf Heinze
Selbstständiger Immobilienberater
Moorenstr. 45 45131 Essen
E-Mail: wolf.heinze@db.com
Telefon: 0171 9934146
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: www.essen.de
Anschrift: Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Moorenstraße 45, 45131 Essen
Online-ID: 2mltt5z
Referenznummer: 42440107-121559
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